라포르 미아 더 퍼스트
최근 부동산 시장에서 실거주자의 고민이 깊어지고 있다. 전세가 상승과 대출 규제 등으로 내 집 마련의 문턱이 높아진 가운데, 장기적으로 안정적인 거주가 가능하면서도 향후 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 ‘장기일반 민간임대아파트’가 그 대안으로 떠오르고 있다.
이러한 시장 상황 속에서 서울 강북구 미아동에 공급되는 ‘라포르 미아 더 퍼스트’는 주거 안정성과 투자가치라는 두 마리 토끼를 동시에 잡으려는 수요자들에게 최적의 선택지로 평가받고 있다.
‘라포르 미아 더 퍼스트’의 가장 큰 매력은 거주 안정성이다. 최대 10년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있으며, 10년 뒤에는 우선 분양 전환권을 가질 수 있다. 특히 눈길을 끄는 점은 ‘확정분양가’ 제도다. 분양 전환 가격을 미리 확정하기 때문에 10년 후 주변 시세가 크게 오르더라도 입주자는 추가 비용 부담 없이 시세 차익을 기대할 수 있다.
신청 문턱도 낮다. 만 19세 이상이면 청약 통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 누구나 가능하며, 취득세나 재산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다는 점도 실속 있는 내 집 마련을 원하는 이들에게 큰 장점이다.
입지적 가치 또한 독보적이다. 단지는 삼양사거리 지구단위계획구역 내 핵심 부지에 위치하며, 최근 철거가 시작된 미아3•4구역 등 인근 재개발 사업이 완료되면 대규모 신축 주거 타운의 중심 역할을 하게 된다. 여기에 2029년 완공을 목표로 하는 ‘서울 북부역세권 개발’ 등 대형 호재가 겹치며 서울 동북권의 신흥 부촌으로 거듭날 전망이다.
우수한 교통망도 강점이다. 우이신설선 삼양사거리역이 도보 거리인 역세권이며, 4호선 미아역과 미아사거리역까지 이용 가능해 지하철을 통한 서울 전역으로의 이동이 빠르다. 단지 인근에는 삼양초, 미양초, 대일외고 등 탄탄한 학군이 형성되어 있으며 백화점, 대형마트 등 생활 인프라도 이미 완벽하게 구축되어 있다.
단지는 지하 5층~지상 29층, 4개 동 규모로 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 위주의 알찬 평면 구성을 선보인다. 단지 내에는 피트니스 센터, 골프연습장, 어린이집, 작은도서관, 주민카페 등 신축 아파트다운 고품격 커뮤니티 시설이 도입되어 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 제공할 예정이다.
라포르 미아 더 퍼스트 관계자는 “라포르 미아 더 퍼스트는 불안정한 전세 시장에서 가장 안전한 주거 방안인 동시에, 강북 재개발의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 기회”라며 “안정적인 거주와 확실한 미래가치를 모두 원하는 스마트한 수요자들의 발기인 모집 문의가 쇄도하고 있다”고 밝혔다.
한편, ‘라포르 미아 더 퍼스트’ 홍보관은 강북구 도봉로 일대에 위치하며, 자세한 정보는 공식 홈페이지와 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.
출처: 경상일보
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