불경기가 지속되는 가운데 부동산 계획을 어떻게 세워야 하는지 고민하는 사람이 늘고 있다. 이에 따라 안정적인 주거지를 확보하기 위해서 HUG가 보증하는 상품으로 시선을 돌리는 추세이다. 이러한 흐름에 발맞추어 서울 강북구 미아 뉴타운 삼양사거리 역세권에 장기일반 민간임대 '라포르 미아 더퍼스트'가 공급 소식을 알렸다.
키움증권이 금융주관사로 선정 완료된 해당 사업지는 민간임대 구조다. 2년마다 갱신하면서 최대 10년까지 안정적으로 머무를 수 있으며, 임대보증금 상승이 없고 HUG 보증으로 계약금, 전세금도 안심할 수 있다. 추가 분담금 없이 확정분양가로 공급되는 만큼 10년 후에는 시세 상승에 따른 수익 실현도 전망된다.
'라포르 미아 더퍼스트'는 서울특별시 강북구 미아동 일원에 들어선다. 지하 5층부터 지상 29층에 달하는 규모의 건물 4개 동으로 구성되며, 총 494세대가 입주할 예정이다. 중소형 가구 선호도에 맞추어 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 준비된다. 3bay 설계에 보조 주방 등 다양한 공간이 적용되어 쾌적한 라이프 스타일을 보장한다. 피트니스 센터, 실내골프연습장, 작은 도서관, 단지카페, 어린이집 등 고급 커뮤니티도 마련된다.
특화 설계와 더불어 탄탄한 입지도 장점이다. 삼양사거리역 200m 내에 위치하는 역세권 아파트로 4호선 미아사거리역도 도보권이다. 지하철을 이용하면 주요 업무 지구인 광화문까지 약 30분 내로 도착할 수 있다. 그뿐만 아니라 내부 순환도로, 북부 간선도로 진입도 용이하여 차량 이동도 자유롭다. 우수한 교통 편의성이 지속적인 수요 유입의 요인으로 작용할 것으로 보인다.
단지 주변으로 형성된 생활 인프라는 삶의 질을 향상시킨다. 롯데백화점, 현대백화점, 대형마트가 인접하고 서울대학교병원, 인제대학교 상계백병원 등 의료 시설도 가깝다. 미아사거리 수유 상권이 구축되어 있어 각종 상점을 이용하기에 편리하다. 또한 북한산, 북서울숲 같은 녹지와 가족캠핑장, 야영장, 우이동 먹거리 마을가 가까워서 도심 속 힐링이 보장된다.
장기 거주를 계획 중이라면 더욱 메리트가 있다. 미아뉴타운을 비롯한 주변 재개발이 다수 진행 중이기 때문이다. 신주거타운 1만여 세대가 완공되면 노후 주택이 다수인 지역 특성상 수요가 집중적으로 몰릴 것으로 보인다. 초중고교가 모두 모여 원스톱 학세권까지 이루고 있는 만큼, 자녀를 양육하며 미래까지 내다보고자 한다면 최적화된 상품이다.
한편, 2027년 착공 예정인 '라포르 미아 더퍼스트'는 현재 선착순 동호수 지정 가능하며, 입주 지원 혜택도 제공 중이다. 오픈 기념으로 임대 가격 인하 및 계약금 1,000만 원 프로모션도 진행하고 있다. 청약 자격 요건이 필요하지 않고 주택 수에 미포함되어 각종 세금에서도 자유롭다. 서울 강북구 일원에 마련된 모델하우스에서 세부 정보를 확인할 수 있다.
출처 : AP신문
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