‘라포르미아 더 퍼스트’ 10년 확정분양가 도입으로 프리미엄 선점

라포르미아 더 퍼스트

서울 강북권의 주거 지도가 미아동을 중심으로 새롭게 재편되고 있다. 최근 미아3·4재정비촉진구역이 본격적인 철거 공사에 들어가며 지역 개발에 속도가 붙자, 일대 부동산 시장이 들썩이는 모양새다. 미아동은 미아·길음 뉴타운과 연계되어 향후 서울 동북권을 대표하는 매머드급 주거 단지로 거듭날 전망이다.

이처럼 눈부신 변화의 중심인 삼양사거리 지구단위계획구역 내에서 ‘라포르미아 더 퍼스트’가 1월말 오픈을 앞두고 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 단지는 서울시 강북구 미아동 일대에 지하 5층~지상 29층, 총 4개 동 규모로 들어서며, 전용 51㎡부터 84㎡까지 선호도 높은 중소평형 494세대로 구성된다.

‘라포르미아 더 퍼스트’는 교통과 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 ‘올인원’ 입지를 자랑한다. 우이신설선 삼양사거리역이 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 단지이며, 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역을 통해 광화문, 서울역 등 주요 도심권으로의 출퇴근이 매우 용이하다. 또한 도봉로와 삼양로, 내부순환도로 등을 이용해 서울 전역과 수도권 외곽으로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달의 교통망을 확보했다.

우수한 교육 환경과 생활 편의성도 돋보인다. 삼양초, 미양초 등 초등학교와 대일외고, 영훈사립초 같은 명문 학군이 반경 1km 내에 밀집해 있어 자녀 교육 여건이 뛰어나다. 여기에 현대·롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 병의원, 관공서가 인접해 있으며 북서울꿈의숲과 북한산 생태숲 등 도심 속 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

최근 요동치는 전세 시장의 대안으로 떠오른 ‘장기일반 민간임대’ 방식이라는 점도 매력적이다. 만 19세 이상이면 청약 통장 없이도 신청 가능하며, 주택 보유 여부나 거주지와 관계없이 입주 기회를 얻을 수 있다. 특히 취득세나 종부세 등 주택 보유에 따른 세금 부담에서 자유롭고, 임차권 전매가 자유로워 투자로도 손색없다는 점이 큰 강점이다.


특히 10년 후의 분양가를 미리 확정 짓는 ‘확정분양가’ 제도를 적용해 가격 상승에 대한 불안감을 해소했다. 미아 일대 재개발 사업과 더불어 2029년 완공 예정인 서울 북부역세권 개발 등 굵직한 호재들이 대기 중인 만큼, 향후 가파른 시세 상승에 따른 프리미엄을 입주자가 고스란히 누릴 수 있을 것으로 보인다.

단지 내부에는 피트니스 센터, 골프연습장, 작은도서관, 주민카페, 시니어 라운지 등 입주민의 편의를 극대화할 다채로운 커뮤니티 시설이 배치된다. 이를 통해 입주민들은 단지 안에서 건강 관리와 문화생활을 동시에 누리는 품격 있는 라이프스타일을 경험하게 된다.

‘라포르 미아 더 퍼스트’ 관계자는 “미아3·4구역의 가시화된 개발 성과와 함께 삼양사거리 일대가 동북권의 새로운 랜드마크로 변모하고 있다”며 “주거 안정성과 투자가치를 동시에 충족하는 확정분양가 상품인 만큼 조기 마감이 예상된다”고 덧붙였다.

‘라포르미아 더 퍼스트’ 홍보관은 강북구 도봉로 일대에서 운영 중이며, 공식 홈페이지 및 문의 전화를 통해 상세한 아파트 정보와 상담 예약을 확인할 수 있다.

출처 : 이로운넷

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